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Interview über den Wohnpark Wassenberg

Der Wohnpark in Wassenberg ist ein schönes Beispiel für ein gut durchdachtes Konzept. Der Wohnpark wurde durch die Firma Elmo-Massivhaus umgesetzt und Ende 2012 fertig gestellt.

Da gerade die Einzelheiten am Ende über die Lebens- und Wohnqualität der späteren Bewohner entscheiden, und dies im Wohnpark Wassenberg sehr gut gelungen ist, freue ich mich, hier ein Interview mit dem Geschäftsinhaber Kurt Willems wiederzugeben.

Alt werden und Spaß dabei: “Herr Willems, wann genau wurde mit dem Bau des Wohnparks begonnen?”
Elmo Massivhaus: “Vor 3 Jahren haben wir in Wassenberg mit dem Bau unseres Seniorenwohnparks in 41849 Wassenberg begonnen und konnten Ende des letzten Jahres den letzten Baustein fertig stellen. Wassenberg ist ländlich strukturiert so das Grundstücke noch bezahlbar sind.”

Alt werden und Spaß dabei:
“Wie genau sieht der Wohnpark aus?”
Elmo Massivhaus: “Unser Seniorenpark besteht aus folgenden Bausteinen:
Ein Alten- und Pflegeheim mit 80 Plätzen mit einer von aussen zugänglichen Cafeteria, einem ambulanten Pflegedienst, und einer Tagespflege mit 15 Plätzen.

Unser Parkbewohner haben die Möglichkeit in einem seniorengerechten Bungalow zu wohnen, wegen der ländlichen Region ist der Gedanke ” mein Dach = mein Haus ” ein wichtiges Kriterium. Wir haben an dem Standort Wassenberg 75 seniorengerechten Bungalows gebaut und alle wurden verkauft.

Die Erwerber sind auf der einen Seite Kapitalanleger, auf der anderen Seite Menschen über 50, mit dem Bewusstsein, wie sie ihren nächsten Lebensabschnitt wohnen wollen. Warum große Häuser wenn es auch eine Wohnfläche mit 68 qm tut.

Unsere Bungalows haben eine Wohnfläche von 68 qm Typ Senior oder 86 qm Senior-plus. Sie sind jeweils ausgestattet mit einem Schlafzimmer, so groß das man im Bedarfsfall mit einer Gehilfe gut um das Bett umrunden kann, einem barrierefreien Bad – mit allen Dingen die man im Pflegefall braucht, z.B. einem Klappsitz in der 1,20 x 1,20 er ebenerdigere Dusche, Haltegriffe in der Dusche oder auch über Rollstuhlgerechten WC-Sitz mit Stützklappgriff. Auch ein unterfahrbares Waschbecken mit Kippspiegel sind enthalten.  Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie natürlich ein Wohnzimmer und die Küche.”

Alt werden und Spaß dabei:“Wie genau erfolgt die Übernahme und wie sind Ihre Erfahrungen hinsichtlich der Möglichkeiten von Interessierten, sich einen solchen Bungalow leisten zu können?”
Elmo Massivhaus:“Unsere Bungalows werden dem Kunden komplett fertig übergeben, so das man nur noch seine Möbel mitbringen muss, Aussenlampen, Briefkasten zum Beispiel sind alles bereits vorhanden.

Da aber nicht jeder über die nötige Rente oder über Kapital verfügt um so einen Bungalow zu kaufen oder zu mieten, haben wir zusätzlich Appartementhäuser gebaut.

Sieben Appartmenthäuser mit je 8 Wohnungen für Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein. Diese können für unter fünf Euro je qm angemietet werden. Jedes Haus ist mit einem Pflegebad ausgestattet.”

Alt werden und Spaß dabei:“Eine häufige Frage ist die Verpflichtung, Grundpakete von Pflegediensten in Anspruch zu nehmen. Wie sieht das bei Ihrem Wohnpark aus?”
Elmo Massivhaus:”Alle Bewohner sind nicht verpflichtet ein Grundpaket bei uns zu nehmen, d.h. es gibt keine Verpflichtung die ansässigen Pflegeangebote in Anspruch zu nehmen. Verpflichtend für die Bewohner ist nur der Hausmeisterdienst, der in Anspruch genommen und gezahlt werden muss.

BeziehungenFür einen Betrag von 25 Euro monatlich wird die gesamte Aussenanlage gepflegt. Das heißt, nicht nur die Allgemeinplätze, sondern alle Grünflächen. Die Gesamtfläche des Seniorenparks in Wassenberg beträgt 50000 qm, bietet also viel Grünfläche.

Rasenmähen, Unkraut jäten, Fegen und im Winter der Winterdienst gehören zu den Aufgaben des Hausmeisters, aber auch Arbeiten in den Bungalows wie zum Beispiel das Austauschen von Glühbirnen.”

Alt werden und Spaß dabei:” Eine sogenannte “Kümmerin”, an die sich die Bewohner bei Problemen wenden können, ist bei vielen Wohnpark-Projekten ein wichtiges Thema.  Gibt es das in Ihrem Wohnpark auch?”

Elmo Massivhaus: “Da wir für unsere Kapitalanleger die Hausverwaltung übernehmen,  haben wir dies mit der Kümmerin zusammengelegt. So übt die bei uns tätige Kümmerin nicht nur die Verwaltertätigkeit aus,  sondern steht den Bewohnern zur Seite oder hat manchmal auch einfach nur ein offenes Ohr für die Probleme.

Alt werden und Spaß dabei:” Wassenberg befindet sich ja in einem eher ländlichen Gebiet. Sind Kulturangebote in guter Reichweite für die Bewohner vorhanden?”
Elmo Massivhaus: “ Da es im Alter aber ja nicht nur um das Wohnen geht, haben wir in unserem Wohnpark am Waldrand unser Kulturhaus gebaut. In dem Kulturhaus mit einer Nutzfläche von. 2000 qm ist ein Hallenbad, eine Saunalandschaft mit 11 verschiedenen Saunen, ein Kosmetik- und Massage-Bereich enthalten. Zusätzlich zur Cafeteria gibt es im Altenheim ein Restaurant, wo es einen Mittagstisch für unsere Senioren gibt.

Um seinen Geburtstag oder ein Jubiläum zu feiern, steht außerdem ein Veranstaltungsraum zur Verfügung, jeden Mittwoch lautet hier das Motto “Von Senioren für Senioren”,  dabei organisieren Bewohner aus dem Park einen lustigen Nachmittag.
Wir hatten in Wassenberg das Glück,  das der Kreis Heinsberg eine neue Rettungswache brauchte. Auch diese wurde bei uns im Park gebaut,  so das im Fall der Fälle der Notarzt direkt vor Ort ist.”

Alt werden und Spaß dabei:“Das hört sich für mich wirklich alles sehr durchdacht und schön an. Planen Sie noch weitere Projekte?”
Elmo Massivhaus: “ Seid gut einem Jahr sind wir mit unserem nächsten Park in Baesweiler beschäftigt. Mit den gleichen Bausteinen und alle Einheiten auf einer Gesamtfläche von 60000 qm wurden innerhalb von 8 Wochen verkauft. Es handelt sich hier um 81 Bungalows sowie ein Altenheim mit 90 Plätzen. Aufgrund der starken Nachfrage planen wir daher schon den nächsten Park.”

Alt werden und Spaß dabei: ” Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg und gutes Gelingen für Ihre Projekte und bedanke mich für das Interview.”

…………….

Bildquelle: IStock.com ID 182352032 © courtneyk

 

Dieser Beitrag hat 19 Kommentare

  1. Marika S

    Sehr geehrte Damen und Herren,

    hier zeigt es sich wieder, dass man mit einer normalen Rente keine Chance hat, an solchen Wohndörfern teilzuhaben. Ich hätte Interesse, kann mir jedoch ein selbst kleiner Haus nicht leisten. Wegen der Klimabelastung für die Gesundheit in München würde ich gern in eine andere Gegend ziehen. Selbst jetzt mit 73 Jahren. Jedoch wieder ist es die Frage des Geldes. Die Schwaflei “Deutschland ist reich” gilt nur für eine kleine Schicht. Wir haben alle unseren Beitrag geleistet, damit Deutschland reich ist, aber bei der Verteilung sehen die meisten in die Röhre.

    MfG
    Marika S

    1. michi

      Hallo Marika,
      ja leider ist das oft der Fall. Ich bin im Moment dabei diese Website möglichst ein bißchen übersichtlicher zu gestaleten und werde mich dann auch der Liste wieder annehmen und diese aktualisieren. Ich werde mein Augenmerk darauf legen, auch günstigere Angebote zu finden. Ganz liebe Grüße, Michi

  2. Margitta S.

    Hallo,ich würde gern wissen,ob eine Mietmöglichkeit besteht?wir möchten nichts mehr kaufen.Gern sehe ich Ihrer Antwort entgegen.
    Mit Gruß Margitta S.

  3. Becker

    Hallo,
    wo gibt es denn sonst noch so ein Seniorenpark mit kleinen Bungalows 50 plus? Hätte auch interesse daran.
    LG

    1. Alt werden und Spass dabei

      Hallo, lieben Dank für Ihren Kommentar. Im Moment gibt es noch einige wenige Projekte, die teils dann auch in reguläre Wohnprojekte umgeformt wurden, einige Projekte sind nicht mehr verfügbar. Wir informieren Sie gerne direkt, und werden hier in Kürze einen neuen Stand veröffentlichen. Liebe Grüße

  4. Brigitte E.

    Hallo, wo gibt es solche Projekte noch mit den Bungalows? Mein Mann und ich wären daran interessiert.
    Mit Grüssen

    1. Alt werden und Spass dabei

      Hallo, lieben Dank für Ihren Kommentar. Im Moment gibt es noch einige wenige Projekte, die teils dann auch in reguläre Wohnprojekte umgeformt wurden. Wir informieren Sie gerne direkt, und werden hier in Kürze einen neuen Stand veröffentlichen. Liebe Grüße

  5. Angelika J

    Hallo zusammen, mein Mann und ich (66 + 62 ) interessieren uns sehr für einen Bungalow im Seniorendorf.
    Ist bei Ihnen ein Seniorendorf in Planung? Senden Sie uns dazu bitte Informationen.
    Können wir uns ein Projekt von Ihnen ansehen?

    1. Rosalinde P.

      Gibt es Bungalows mit separaten Schlafzimmern? Und wer ist der Ansprechpartner, wenn ein Haus frei wird. Die Kapitalanleger vermieten auch. ???
      Was kostet ein Bungalow? Ich würde mich freuen, wenn Sie meine Fragen beantworten würden.
      Danke und freundliche Grüße Rosalinde
      Pfeiffer

      1. Alt werden und Spass dabei

        Hallo Rosalinde,
        am besten an den Anbieter direkt wenden. Wir versuchen auch weitere Informationen zu erhalten.
        Liebe Grüße

  6. Georg und Angelika J.

    Hallo, mein Mann (71) und ich (67 ) haben uns auf die Warteliste für einen Bungalow in Wassenberg setzen lassen. Wie werden diese kleinen Häuser, die wir beide sehr schön finden, verteilt? Welche Kriterien müssen erfüllt werden?

    1. Alt werden und Spass dabei

      Hallo, das ist schön, wir werden versuchen hier weitere Informationen zu erhalten. Wir informieren Euch dann, oder ihr wendet euch direkt an den Anbieter. Alles Gute und berichtet gerne über eure Erfahrungen!
      Liebe Grüße

  7. Brigitte

    Hallo,
    wir suchen auch, wo sind die neuen Projekte? Schade das es so wenige gibt. Solche Bungalows sind schnell verkauft….wahrscheinlich
    liegt es auch an das Baugenehmigungsverfahren, das in Deutschland echt lange dauert und neue Wohnanlagen somit in der Schleife hängen.
    Wir sind weiterhin auf der Suche nach kleinen Bungalows, mit der Aussicht auf späteren Service. Vielleicht klappt es mal irgendwann.

    Liebe Grüße

    1. Alt werden und Spass dabei

      Hallo Brigitte,
      ja das ist so, der Bedarf ist riesig und die Umsetzung wohl nicht so einfach, wir bleiben an dem Thema dran und berichten, wenn wir neue Projekte finden. Liebe Grüße

  8. Ursula W.

    Hallo,

    ich wäre an einem Kauf eines Seniorenbungalows, egal wo, interessiert. Bitte lassen Sie mir Infos über neue Projekte zukommen.

    Vielen Dank

  9. Conrad

    Bin 72 Jahre und lebe in einen Eigenheim. würde mich gern verkleinern und suche die Möglichkeit in einen Wohnpark zu leben. Würde auch das kleine Haus kaufen

  10. Conrad

    Bin 72 Jahre und lebe in einen Eigenheim. würde mich gern verkleinern und suche die Möglichkeit in einen Wohnpark zu leben. Würde auch das kleine Haus kaufen

    Vielen Dank

  11. Dorothea L.

    Wir suchen 👀 schon länger einen Bungalow Senioren gerecht zu mieten an 3 Zimmer mit Garage bisschen Terrasse und Grün
    Wir würden gerne in Wassenberg, wohnen da ich als Kind Forts aufgewachsen bin

  12. R. Reisinger

    Hallo, gibt es Informationen über solche Projekte ? Mein Mann (68) und ich (69) sind sehr interessiert. Die Idee ist gut!

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